השקעות נדל"ן בחו"ל 

השקעות מעבר לים – הזדמנויות גלובליות

יותר ויותר ישראלים מבינים היום שהשקעות נדל"ן לא חייבות להתרכז בישראל בלבד. השווקים הגלובליים מציעים אפשרויות מגוונות, מחירים אטרקטיביים ותשואות שלא תמיד ניתן למצוא בארץ. בלוטוס נדל"ן ומשכנתאות בע"מ, אנחנו מלווים משקיעים ישראלים בתהליך רכישת נכסים בחו"ל – בגישה זהירה, מחושבת ומותאמת אישית.

מדינות בחרות להשקעה

🇬🇷 יוון – שוק פתוח לתיירות, מחירים נמוכים, קלות יחסית בתהליך קנייה. אידיאלי להשכרה לטווח קצר.

🇵🇹 פורטוגל – תוכניות ויזה, מערכת מס נוחה, עלייה בביקוש להשכרה באזורים עירוניים.

🇬🇪 גיאורגיה – שוק מתפתח עם כניסה של משקיעים זרים, אפשרות לתשואות גבוהות בערים כמו טביליסי.

🇪🇸 ספרד – יציבות כלכלית יחסית, אפשרויות השכרה לטווח ארוך ובינוני, תנאי מימון נוחים.

🇺🇸 ארה"ב – שוק ענק, מגוון נכסים, אפשרות לניהול נכסים מרחוק דרך חברות מקצועיות.

יתרונות מול אתגרים 

✔  פיזור סיכונים והשקעה במטבעות שונים.

✔  עלויות נמוכות לרכישת נכס בהשוואה לישראל.

✔  תנאי מיסוי מועדפים בחלק מהמדינות.

⚠  צורך בהיכרות עם רגולציה מקומית.

⚠  צורך בניהול מרחוק – דורש שותפים אמינים.

⚠  סיכון בשערי מטבע ותנודתיות גלובלית.

כך אנחנו מלווים אותך

1. פגישת אפיון: נבין יחד מה המטרה – תשואה, ביטחון, גיוון, מגורים לעתיד.

2. איתור אזור מדויק ומדינה מתאימה לפי הצרכים שלך.

3. חיבור לעורך דין מקומי, מתווך וחברת ניהול אמינה.

4. ניתוח פיננסי מלא – עלות כוללת, מיסוי צפוי, תשואה חזויה.

5. ליווי מלא עד לרכישה – כולל פתיחת חשבון, חתימות, רישום הנכס.